Задолженность
Задолженность плательщиков за жилищно-коммунальные услуги стала в наше время делом, увы, довольно обыденным. Тем острее встает вопрос об эффективных средствах борьбы с этим явлением. И арсенал средств для этого существует достаточно широкий: от комфортной организации системы платежей до судебного преследования злостных неплательщиков.
Что же принято подразумевать под задолженностью? Задолженность по платежам какому-либо предприятию - это сумма причитающихся предприятию, но еще не полученных денежных средств (дебиторская задолженность). Она является составной частью оборотного капитала и характеризует отвлечение средств из оборота данного предприятия и использование их дебиторами (должниками). В хозяйственной практике различают нормальную и просроченную дебиторскую задолженность.
ТСЖ - это тоже, своего рода, предприятие, от устойчивого финансового состояния которого напрямую зависит комфорт и безопасность его учредителей - всех членов товарищества. Именно поэтому основное внимание должно уделяться профилактике задолженности и ее ликвидации на ранних стадиях, потому что взыскание задолженности требует затраты гораздо больших финансовых, человеческих и временных ресурсов.